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Jérôme Ducongé Immobilier
5, rue du Professeur Bergonié - 47200 MARMANDE
Tel-Fax : 05.53.89.25.95
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MANDAT 1457
IMMEUBLE COMMERCIAL ET D’HABITATION + APPARTEMENT INDÉPENDANT
Au centre ville de Miramont de Guyenne, rue commerçante. Immeuble élevée de deux niveaux sur cave offrant des locaux professionnels, une maison d’habitation avec patio et terrasse ainsi qu’un appartement plus indépendant.
Pour la partie professionnelle : Magasin avec vitrine et un coté entrée que l’on peut fermer pour obtenir une entrée privative à la maison, Cuisine Professionnelle et Laboratoire ; ces trois pièces pouvant être réhabilitées en usage d’habitation.
Pour la partie privée : Entrée / Dégagement, Séjour, Cuisine, Deux Chambres, Salle de Bains, Sanitaire, Dressing.
Comble au dessus qui paraît exploitable avec trois ouvertures et escalier en parfait état.
Pour l’appartement indépendant accessible depuis le patio ou par la maison : Séjour, Cuisine, Sas de répartition, Salle d’Eau (à refaire), Sanitaire.
En extérieur : Un patio clos de murs […]

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Jérôme Ducongé Immobilier
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MANDAT 1454
MAISON SUR LES HAUTEURS AVEC PISCINE EN BOIS
Sur les hauteurs d’un village du Marmandais offrant quelques fournisseurs, maison récente de plain pied située dans un secteur calme, comprenant :
Entrée (avec un emplacement prévu pour un placard) ouverte sur un Séjour très lumineux de 34m2 donnant sur une terrasse de 60m2. Cuisine ouverte équipée. Autour d’un couloir de distribution : 4 Chambres dont une avec un espace qui peut être aménagé en dressing. Salle de Bains avec baignoire et douche. Sanitaire indépendant.
Cellier – Garage attenant avec coin chaufferie.
Jardin d’agrément clos et arboré de 2060m2 – Piscine en bois 8 x 4 mètres semi enterrée – Terrasse 60m2
Jolie vue pour ce bien de qualité, récent, qui bénéficie d’un garantie décennale et de frais de notaire réduits

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MANDAT 1459
MAISON DE VILLAGE EN MARMANDAIS
Village du Marmandais, avec quelques fournisseurs, Maison de Village très ancienne en pierre comprenant :
Au Rez-de-Chaussée : Petite entrée donnant sur un grand couloir large (13m2), Séjour avec une cheminée avec juste à coté une grande pièce qui mériterait une rénovation et une ouverture sur le séjour pour obtenir un bel espace à vivre. Cuisine de 23m2 avec cheminée et poêle en fonte (avec un coin pour la vaisselle !) ouvrant sur une très petite courette.
A l’étage par un escalier en bois : Grande Pièce de 33m2 à usage de Bureau ou de Bibliothèque, 2 Chambres de 17 et 16m2, Salle de Bains avec Sanitaire de 13m2.
Comble au dessus – Petite Cave avec sol en graviers
Tous les sols de cette maison sont en planchers
Prix […]

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très beau duplex, 2 chambres poss 3, terrasse priv 22m2, cadre verdoyant sans charge, bon standing

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